福州市土地房屋開發(fā)總公司已根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相應(yīng)程序確定采用競爭性談判方式組織貿(mào)總酒店地塊結(jié)構(gòu)安全鑒定、抗震鑒定項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的政府采購活動，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。本項(xiàng)目由招標(biāo)人委托福州市建設(shè)工程管理有限公司開展競爭性談判活動。
1.項(xiàng)目名稱：貿(mào)總酒店地塊結(jié)構(gòu)安全鑒定、抗震鑒定項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號：FZCM[采招]2025039
3.采購內(nèi)容及要求：
金額單位：人民幣元
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采購包 |
品目號 |
采購標(biāo)的 |
數(shù)量 |
品目號預(yù)算（元） |
允許進(jìn)口 |
采購包預(yù)算（元） |
談判保證金 |
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1 |
1-1 |
貿(mào)總酒店地塊結(jié)構(gòu)安全鑒定、抗震鑒定項(xiàng)目 |
1(批) |
264859.5 |
否 |
264859.5 |
2600 |
4.采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：無。
5.供應(yīng)商的資格要求
5.1一般資格條件：
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明細(xì) |
描述 |
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a1談判響應(yīng)聲明 |
※競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)按照談判文件第五章規(guī)定提供。 |
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a2單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書 |
1、企業(yè)（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)除外）、事業(yè)單位和社會團(tuán)體法人的“單位負(fù)責(zé)人”指法定代表人，即與實(shí)際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)：以法人身份參加投標(biāo)的，“單位負(fù)責(zé)人”指法定代表人，即與實(shí)際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標(biāo)的，“單位負(fù)責(zé)人”指代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，即與實(shí)際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。3、供應(yīng)商（自然人除外）：若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。4、供應(yīng)商為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。5、紙質(zhì)響應(yīng)文件正本中的本授權(quán)書（若有）應(yīng)為原件。 |
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a3法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明 |
供應(yīng)商是企業(yè)或個體工商戶的，則提供工商部門注冊的有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商是事業(yè)單位的，則提供有效的“事業(yè)單位法人證書”復(fù)印件；供應(yīng)商是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，則提供執(zhí)業(yè)許可等證明材料；供應(yīng)商是自然人的，則提供自然人的身份證明復(fù)印件。 |
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a4財務(wù)狀況報告 |
提供會計師事務(wù)所出具的上一年度或上一季度財務(wù)審計報告，至少包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供投標(biāo)截止時間前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函。 |
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a5依法繳納稅收的相關(guān)材料 |
提供投標(biāo)截止時間前六個月任一個月的依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件。 |
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a6依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料 |
提供投標(biāo)截止時間前六個月任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件。 |
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a7具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的材料 |
提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。 |
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a8參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 |
重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。 |
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a9信用信息查詢結(jié)果 |
1、信用記錄查詢的截止時點(diǎn)：信用記錄查詢的截止時點(diǎn)為本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。2、信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。3、信用記錄的查詢：由談判小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商的信用記錄。4、經(jīng)查詢，供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購活動(投標(biāo)截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
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a10參加采購活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄書面承諾 |
競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)自行提供對其參加采購活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的書面承諾（格式自擬）。 |
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a11談判保證金 |
※競爭性談判供應(yīng)商應(yīng)按照談判文件規(guī)定遞交談判保證金。 |
5.2特定條件：
包：1
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明細(xì) |
描述 |
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資質(zhì)要求 |
供應(yīng)商須列入福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的2025年福州市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)信息公示名單內(nèi)（《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布2025年福州市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)信息公示名單的通知》（榕建房管〔2025〕15號）網(wǎng)址：http://zjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/tzgg/202503/t20250331_4997571.htm），需提供相關(guān)證明材料。 |
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簡化資格證明材料（若有） |
供應(yīng)商在投標(biāo)時，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函(格式詳見附件)的，無需再提交財務(wù)狀況報告、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料；招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)成交供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。 |
5.3是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)談判：不接受。
※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。
6.供應(yīng)商報名期限：2025年 9月 28日起至2025年9 月30日止(節(jié)假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京時間）。若不一致，以更正公告（若有）為準(zhǔn)。
6.1如果采購過程中有發(fā)出更正公告，招標(biāo)人將根據(jù)實(shí)際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。
6.2報名期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)通過福州市建設(shè)工程管理有限公司對本項(xiàng)目進(jìn)行報名。未報名將導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒收。
7.獲取采購文件時間、地點(diǎn)、方式：
7.1采購文件的提供期限：2025年 9月 28日起至2025年9 月30日止(節(jié)假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京時間），若不一致，以更正公告（若有）為準(zhǔn)。
7.2獲取地點(diǎn)及方式：報名方式有兩種供應(yīng)商可自行選擇，如下：1、直接至福州市建設(shè)工程管理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓)辦理報名手續(xù)【無需攜帶任何報名資料】。2、本地或異地購買競爭性談判文件者，可以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項(xiàng)目的項(xiàng)目編號或項(xiàng)目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、供應(yīng)商單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名采購包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標(biāo)公司電子信箱（Fzcm_cg@163.com），以便確認(rèn)相應(yīng)項(xiàng)目的報名登記并為供應(yīng)商辦理后續(xù)招標(biāo)文件發(fā)送事宜。潛在供應(yīng)商購買招標(biāo)文件時的單位名稱應(yīng)與報價時的單位名稱一致，我公司不接受未購買招標(biāo)文件的潛在供應(yīng)商響應(yīng)磋商與質(zhì)疑。
8.采購文件售價：300元，售后不退。
9.首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點(diǎn)：2025年 10 月 9 日上午09：30（北京時間），地點(diǎn)：福州市建設(shè)工程管理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓開標(biāo)室)。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接收。
10.談判時間及地點(diǎn)：2025年 10 月 9 日上午09：30（北京時間），地點(diǎn)：福州市建設(shè)工程管理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓開標(biāo)室)。
11.以上如有變更，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）通知，請各潛在投標(biāo)人關(guān)注。
12.競爭性談判公告期限：發(fā)布公告之日起3個工作日。
13.招標(biāo)人：福州市土地房屋開發(fā)總公司
地 址：福州市五一中路71號
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系方法：0591-83308722-903
代理機(jī)構(gòu)：福州市建設(shè)工程管理有限公司
地 址：福州市晉安區(qū)福新中路126號岳峰廣場B座6樓
聯(lián)系人：陳丹丹
聯(lián)系方法：0591-28062808
附1：購買談判文件、談判保證金、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的銀行賬戶信息
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購買談判文件、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) |
談判保證金專用賬戶 |
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開戶名稱：福州市建設(shè)工程管理有限公司 |
開戶名稱：福州市建設(shè)工程管理有限公司 |
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開戶銀行：興業(yè)銀行福州楊橋支行 |
開戶銀行：興業(yè)銀行福州鼓樓支行 |
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賬 號：117200100100146799 |
賬 號：117050100100015855 |
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特別提示 |
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1、請供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對賬戶信息，將談判保證金款項(xiàng)匯入對應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯而產(chǎn)生的一切后果。 2、請供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對：“（項(xiàng)目編號：***、采購包：***）的談判保證金”。 |
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